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房地产市场升温可能是推动黄瓜视频APP下载免费直播需求的“黑马”

来源:山东无缝黄瓜视频APP下载免费直播厂--http://www.andeshi.com  Tag:黄瓜视频APP下载免费直播  发布时间:2013.01.18
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   2013年中国经济呈现提速,预计GDP增速8%以上,接近9%。在整体经济提速格局中,房地产市场升温尤为明显,很有可能成为推动黄瓜视频APP下载免费直播需求的一匹“黑马”,应当引起格外关注。2013年中国房地产升温可能超出预期,现在已有迹象可循:

一是去年4季度以来,全国主要城市中房价上涨城市越来越多,销售情况越来越好。中原地产研究中心数据显示,到今年1月中旬,全国54个城市新建住宅签约套数同比增长103%。中国指数研究院在其统计的40个城市中,新年伊始住宅成交量同比增加城市占九成以上。

二是预期改变加大“刚性需求”释放力度。一方面,城市化进程方兴未艾,住房刚性需求一直在增长;另一方面,因为前段时期住宅销售低迷,预期看跌,导致大量刚性需求犹豫观望,被迫“紧压”。随着住房销售逐步增加,购房者预期相应发生变化,“看跌”开始让位于“看涨”。现在几乎没有多少人怀疑,今后一线城市房价易涨难跌。深圳调查显示近七成购房者看涨2013年房价,预期房价上涨人数占比持续攀升。市场预期改变,势必加大刚需购房释放力度,出现房地产市场量价齐升局面。

三是全国各城市“地王”频现,开发商拿地积极性不断提高。统计数据显示,2012年全国房屋新开工面积减速明显,1-11月份累计同比下降7.2%。其中,住宅新开工面积119905万平方米,下降11.1%,这是2012年中国黄瓜视频APP下载免费直播需求疲弱的重要因素之一。近期住宅销售情况转好,销售价格提升。受其影响,房地产开发商的资金情况有很大改善,土地购进量增加,将提高项目开工能力与施工能力,促进新一年内黄瓜视频APP下载免费直播需求超预期增长。
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